Requisitos para Arrendamiento
Documentación necesaria para el estudio de arrendamiento con Mokabis
1. Del Tomador (Persona Natural o Jurídica)
El tomador debe demostrar ingresos equivalentes a por lo menos el doble (2x) del valor mensual del canon de arrendamiento más la administración.
Documentos Básicos
- •Formulario de Solicitud: Diligenciado, firmado y con huella
- •Identidad: Fotocopia de la cédula de ciudadanía (o NIT si es empresa) al 150%
Soportes Financieros
Para Empleados:
Certificación laboral (cargo, sueldo, antigüedad y tipo de contrato) con menos de 30 días de expedida
Para Independientes:
RUT, Cámara de Comercio (si aplica) y certificación de ingresos firmada por Contador Público
Documentación Adicional
2. De los Codeudores
Generalmente se requiere de uno a dos codeudores (según el valor del canon) que cumplan con los mismos requisitos de ingresos que el tomador.
Codeudor de Ingresos
Debe presentar la misma documentación financiera que el tomador:
- Carta laboral o certificación de contador
- Extractos bancarios (3 meses)
- Declaración de renta
Codeudor de Finca Raíz
(Garantía Real)
Certificado de Tradición y Libertad de un inmueble (Bogotá o área nacional según acuerdo):
- Expedición menor a 30 días
- Libre de embargos y gravámenes
- Sin afectaciones a vivienda familiar o patrimonio inembargable
3. Consideraciones del Proceso
Costos de Estudio
El interesado asumirá el valor de los derechos de estudio y trámites de contrato ante la aseguradora o afianzadora.
Vigencia
Los documentos no deben superar los 30 días de antigüedad al momento de la radicación.
Aprobación
La recepción de documentos no implica la reserva del inmueble ni la obligación de arrendar. El proceso está sujeto a la aprobación del comité de riesgos de Mokabis.
Tiempos
El resultado del estudio se entregará en un plazo de 24 a 48 horas hábiles tras recibir la carpeta completa.